Secondo l’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it) sul mercato immobiliare relativo ai primi due mesi dell’anno in corso, la ripresa del mercato residenziale in Campania è confermata dall’aumento della domanda di abitazioni (+4,8%), tuttavia si assiste ancora al calo dei prezzi (-2,7%), con un valore medio di vendita al metro quadro pari a circa 1.820 euro. Il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 145.600 euro.
Per quanto riguarda i prezzi delle abitazioni in offerta sul mercato, tra i capoluoghi registra segno positivo solo Salerno (+1,8%). Nelle altre città i prezzi sono in calo: Napoli (-3,4%), Caserta (-2,7%), Avellino (-1,9%) e Benevento (-1,4%).
Salerno (2.900 €/mq) e Napoli (2.800 €/mq) sono le città più care mentre Benevento (1.380 €/mq) la più economica. Nelle altre città, a Caserta il costo è di 1.800 €/mq e ad Avellino di 1.520 €/mq.
Cosa accade sul fronte della domanda? Nei primi due mesi dell’anno in Campania la domanda è cresciuta in tutte le città della regione (+4,8%), seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Napoli (+6,6%) e Salerno (+5,8%). Seguono Avellino (+4,2%), Benevento (+3,3%) e Caserta (+2,9%).
Quali sono le previsioni per I semestre del 2017?
“Il costante aumento della domanda rilevato in regione è un indicatore importante che conferma la ripresa in atto del mercato immobiliare – afferma Luca Rossetto, General Manager di Casa.it -. Un più facile accesso al credito concesso dalle banche e i tassi ai minimi hanno sicuramente contribuito a dare nuova linfa al settore e a risvegliare il desiderio delle famiglie ad acquistare una nuova abitazione. I dati positivi dei primi due mesi di quest’anno confermano che la spinta propulsiva della domanda manterrà vivace il mercato delle compravendite in Campania anche per tutta la prima parte dell’anno.”
